第六七零章 财神的致富经
乘座接待用的大巴车,受邀抵达京都的嘉宾代表团,很快抵达正在建设中的比赛场馆。虽然距离比赛开幕仅剩不到一年时间,但场馆主体工程已然建设完毕。
对很多来自香江从事房地产的富豪而言,他们早就体会到国内在建筑方面的速度。如果说神话集团当初邀请国内建筑公司竞标,开了内地建筑公司走出国门的先河。
那么现如今越来越多的香江房地产商,也开始跟神话集团一样,邀请这些有施工资质的建筑公司,承接他们的建筑工程。施工费用低不说,质量也有保证。
最重要的是,工期也比在香江找本地建筑公司更短。这对很多房地产商而言,无疑是很有诱惑力的事。工程早一天完工,他们便能早一天回收资金嘛!
只是眼下的香江房地产,似乎没有这些房地产商预期的那样不断飙升。究其原因,跟神话集团也有莫大的关系。之前神话集团推出的商品住宅,确实令很多商人震惊。
可对大多数的香江普通市民而言,却都无一例外选择拍手称快。除了价格比其它小区便宜近两成外,还有诸多的购房福利,令市民也是争相购买。
即便神话集团实施相应的购房限制,例如购房者三年之内,不许转手出售自己购买的住宅。这种情况,在其它楼盘销售时,自然不存在这样的事情。
更令一些工薪阶层市民高兴的,还是他们只需交纳首付,剩下的房款可以在神话银行进行贷款。利息的话,也比在其它银行的低。以至几个楼盘,很快便售馨。
通过这件事,香江其它的房地产商,也真正意识到神话集团不可招惹。那怕总督府的那些洋人,现在也不敢轻易招惹神话集团,生怕惹恼了这个香江新贵。
但通过这次销售商业地产,香江很多尚未买房的市民,都希望神话集团能够再建新的商业小区。这样的话,他们才能买到价格实惠,且质量过硬的商品住宅。
好在让房地产商稍些安心的,还是神话集团在商品房售馨之后,也很直接的对外宣布。类似这样的商业住宅,短时间不会再建。因为神话集团,主打实业而非房地产。
虽然很多市民有些失望,但他们都清楚神话集团打压房价,也触动了很多人的利益。这种利益,既有经营房地产的人,也有之前购买高价商品房的人。
】
但不管如何,通过这件事很多主营房地产的人,也知道神话集团真有能力,凭借一己之力摧毁香江的房地产。不想房价掉成白菜价,那往后都老实一点。
尽管神话集团宣布,不会再香江建设新的商品住宅小区。可在新北区那边,类似这样的商品住宅小区,后面也会陆续建设。想买便宜的房子,只能去新北区安家。
或许正因如此,如今的新北区已然成为香江,一个丝毫不逊色核心市区的新区。很多来香江旅游的游客,也愿意去新北区游玩、住宿以及进行消费。
而新北区看似依然在香府的管辖之下,但很多人都清楚,新北区的事情,很多时候都要看神话集团的意思。那里的商业用地,现在已然无人敢竞拍。
参观完建设的场馆,还有正在加紧施工的城市基础工程,苏玉航等人也很感慨的道:“虽然来京都次数不少,但每次过来都能感觉到,这里好像每天都在发生变化。”
“苏老,其实你若有时间去特区那边看看,那边的变化用日新月异来形容,恐怕一点也不夸张。而这样的变化,从南到北都在发生着,再过几年你就不会惊讶了。”
听着许正道说出的话,很快有嘉宾道:“严生,你这么看好内地的发展?”
“如果不看好,那我就不会加大在内地的投资。抛开其它的地方不说,就拿香江来对比。虽然香江的经济水平,目前看起来确实比内地很多城市都要优秀。
但不可否认的是,香江的物价还有工价,都在逐年的提升。对企业而言,这些都会提升我们的成本支出。如果产业进行转移,那么利润自然就会得到增长。”
“除了这些,严生还有其它的指教吗?”
“指教二字,我可受不起。论经商,你们都是前辈。但我觉得,你们或许忽略了一个问题,那就是人力资源,其实也是一种资源。这方面,内地说第二,没人敢说第一吧?”
此话一出,即便来自宝岛跟其它亚洲国家的华商,都笑笑没说话。而许正道也继续道:“提前说明,我接下来说的话,不是代表官方说的,而是我自己的一点看法。”
“没事!咱们今天以商会友,我们也希望听听你这位香江财神的致富经呢!”
面对众人的恭维,包括负责引领的领导,似乎也很好奇这位亚洲首富,会有什么样的新奇论点。在他们看来,许正道对国内前景的看好,自然也是一件好事。
而许正道也适时道:“就目前很多来内地投资的企业而言,除了优惠条件众多外,其中投资最多的便是需要大量人工的制造业,其中包括纺织跟电子产业。
在很多人看来,国内确实不缺勤劳肯干且薪水不高的流水线工人。但你们却忽视了,内地正在做出一些变化,甚至可以说是未来影响世界的国策。
我不知道诸位有没有关注,国内颁布的一些政策。其中一项政策,在我看来就意识着,未来国内的崛起跟复兴,会超乎全世界的想象,也会令全世界为之震惊。
而我说的这项政策,便是内地三年前宣布的九年义务教育。虽然听上去,这个教育只涉及初中教育。而高等教育的话,似乎并未包括在其中。
但以内地的人口基数,你们可以想象一下,未来的若干年后,国内将会诞生多少高等人才?而老人家之前便说过科学技术是第一生产力,这足见国家对教育的重视程度。”
单纯拥有文化水平不高的手工劳动力,想成为一个经济大国,恐怕希望不大。可换成这个国家,拥有接受高等文化教育的庞大体系,那爆发出的能量绝对超乎想象。
听着许正道说出自己看好内地未来发展的原因,很多还在犹豫,要不要来内地投资的华商,也觉得这番话非常有道理。这也让很多人觉得,这年青人见识确实与众不同啊!
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对很多来自香江从事房地产的富豪而言,他们早就体会到国内在建筑方面的速度。如果说神话集团当初邀请国内建筑公司竞标,开了内地建筑公司走出国门的先河。
那么现如今越来越多的香江房地产商,也开始跟神话集团一样,邀请这些有施工资质的建筑公司,承接他们的建筑工程。施工费用低不说,质量也有保证。
最重要的是,工期也比在香江找本地建筑公司更短。这对很多房地产商而言,无疑是很有诱惑力的事。工程早一天完工,他们便能早一天回收资金嘛!
只是眼下的香江房地产,似乎没有这些房地产商预期的那样不断飙升。究其原因,跟神话集团也有莫大的关系。之前神话集团推出的商品住宅,确实令很多商人震惊。
可对大多数的香江普通市民而言,却都无一例外选择拍手称快。除了价格比其它小区便宜近两成外,还有诸多的购房福利,令市民也是争相购买。
即便神话集团实施相应的购房限制,例如购房者三年之内,不许转手出售自己购买的住宅。这种情况,在其它楼盘销售时,自然不存在这样的事情。
更令一些工薪阶层市民高兴的,还是他们只需交纳首付,剩下的房款可以在神话银行进行贷款。利息的话,也比在其它银行的低。以至几个楼盘,很快便售馨。
通过这件事,香江其它的房地产商,也真正意识到神话集团不可招惹。那怕总督府的那些洋人,现在也不敢轻易招惹神话集团,生怕惹恼了这个香江新贵。
但通过这次销售商业地产,香江很多尚未买房的市民,都希望神话集团能够再建新的商业小区。这样的话,他们才能买到价格实惠,且质量过硬的商品住宅。
好在让房地产商稍些安心的,还是神话集团在商品房售馨之后,也很直接的对外宣布。类似这样的商业住宅,短时间不会再建。因为神话集团,主打实业而非房地产。
虽然很多市民有些失望,但他们都清楚神话集团打压房价,也触动了很多人的利益。这种利益,既有经营房地产的人,也有之前购买高价商品房的人。
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但不管如何,通过这件事很多主营房地产的人,也知道神话集团真有能力,凭借一己之力摧毁香江的房地产。不想房价掉成白菜价,那往后都老实一点。
尽管神话集团宣布,不会再香江建设新的商品住宅小区。可在新北区那边,类似这样的商品住宅小区,后面也会陆续建设。想买便宜的房子,只能去新北区安家。
或许正因如此,如今的新北区已然成为香江,一个丝毫不逊色核心市区的新区。很多来香江旅游的游客,也愿意去新北区游玩、住宿以及进行消费。
而新北区看似依然在香府的管辖之下,但很多人都清楚,新北区的事情,很多时候都要看神话集团的意思。那里的商业用地,现在已然无人敢竞拍。
参观完建设的场馆,还有正在加紧施工的城市基础工程,苏玉航等人也很感慨的道:“虽然来京都次数不少,但每次过来都能感觉到,这里好像每天都在发生变化。”
“苏老,其实你若有时间去特区那边看看,那边的变化用日新月异来形容,恐怕一点也不夸张。而这样的变化,从南到北都在发生着,再过几年你就不会惊讶了。”
听着许正道说出的话,很快有嘉宾道:“严生,你这么看好内地的发展?”
“如果不看好,那我就不会加大在内地的投资。抛开其它的地方不说,就拿香江来对比。虽然香江的经济水平,目前看起来确实比内地很多城市都要优秀。
但不可否认的是,香江的物价还有工价,都在逐年的提升。对企业而言,这些都会提升我们的成本支出。如果产业进行转移,那么利润自然就会得到增长。”
“除了这些,严生还有其它的指教吗?”
“指教二字,我可受不起。论经商,你们都是前辈。但我觉得,你们或许忽略了一个问题,那就是人力资源,其实也是一种资源。这方面,内地说第二,没人敢说第一吧?”
此话一出,即便来自宝岛跟其它亚洲国家的华商,都笑笑没说话。而许正道也继续道:“提前说明,我接下来说的话,不是代表官方说的,而是我自己的一点看法。”
“没事!咱们今天以商会友,我们也希望听听你这位香江财神的致富经呢!”
面对众人的恭维,包括负责引领的领导,似乎也很好奇这位亚洲首富,会有什么样的新奇论点。在他们看来,许正道对国内前景的看好,自然也是一件好事。
而许正道也适时道:“就目前很多来内地投资的企业而言,除了优惠条件众多外,其中投资最多的便是需要大量人工的制造业,其中包括纺织跟电子产业。
在很多人看来,国内确实不缺勤劳肯干且薪水不高的流水线工人。但你们却忽视了,内地正在做出一些变化,甚至可以说是未来影响世界的国策。
我不知道诸位有没有关注,国内颁布的一些政策。其中一项政策,在我看来就意识着,未来国内的崛起跟复兴,会超乎全世界的想象,也会令全世界为之震惊。
而我说的这项政策,便是内地三年前宣布的九年义务教育。虽然听上去,这个教育只涉及初中教育。而高等教育的话,似乎并未包括在其中。
但以内地的人口基数,你们可以想象一下,未来的若干年后,国内将会诞生多少高等人才?而老人家之前便说过科学技术是第一生产力,这足见国家对教育的重视程度。”
单纯拥有文化水平不高的手工劳动力,想成为一个经济大国,恐怕希望不大。可换成这个国家,拥有接受高等文化教育的庞大体系,那爆发出的能量绝对超乎想象。
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