第六九零章 做一个标杆工程
关于发生在许家私宅的谈话,沪上方面自然不知其中详情。虽然之前许正道看好新区的未来,但从始至终也没松口,到底愿不愿意在新区下注投资。
而接待了几轮受邀的投资商,他们对新区似乎都给予不错的评价。可提及投资洽谈,他们又大多显得有些推脱,不肯落实到实处,也就是真金白银的掏钱。
这种情况下,感受到压力的沪上领导,再次邀请许正道一行进行投资洽谈。除了许正道之外,他们同样邀请了尚未离开的苏玉航等人,希望这次能有所收获。
因为沪上的领导已经感觉到,其中一些对新区看好的投资商,不是不想投资,而是觉得目前这种情况下,他们不敢随意下重注。毕竟,新区现在的投资环境不算太好。
虽然上面给予优惠的投资政策,但谁都清楚要白纸作画,花费的成本有多高!
眼下很多受邀的投资商,都希望有人带头,先把如荒芜之地的沪东基础建设搞好。那样的话,他们再选择下注,成功的机率就会更高。
观望者多,出手者下,便是此次沪上招商会面临的困境。好在上面得知情况后,让他们再邀请尚未离开的许正道一行。说不定,能在这位年青富豪身上打开缺口。
谁都清楚,身为亚洲首富的许正道虽年青,可他的投资眼光跟战略眼光,也是极其敏锐跟犀利的。如果他愿意在新区投资,那其它观望的投资商,就会觉得更有底气。
说的俗气一点,即便他们在新区投资,想必规模也无法跟许正道相比。人家投资数亿或数十亿都不怕赔,那他们投资个几千万或者上亿,又有什么好怕的呢?
宾客齐聚一堂闲聊片刻,面对领导们的询问,许正道也笑着道:“诸位领导的诚意跟魄力,此番来沪我也算真正见识到了。既然你们诚意邀请,那我肯定说话算话。
】
但有一点,还请诸位领导别介意,那就是我此番打算在沪上新区的投资,规模或许会超乎你们的想象。当然,我想申请的新区用地,面积可能会有点大。”
“许董,感谢你对沪上新区的支持。至于审批用地的话,新区在土地资源这一块,还是比较充足的。只要目前没人投资的,我们都可以优待审批给贵集团。”
听着领导说出的话,许正道看了看面带微笑的苏玉航等人,也很直接的道:“领导,你们有新区地图吧?我看中一个地方,想在那里建一个多元化的商业产业园。”
“有!”
在领导指示下,旁听的工作人员,很快找来新区绘制可供开发的地图。等到地图被摊开后,许正道也很直接的道:“麻烦给我一支笔!”
等到工作人员找来一支笔,许正道也很直接的道:“领导,这个位置大概有多少面积?”
看着许正道在地图上画的小圈,领导心中一震的同时,很快询问身边的测绘人员。得出的结果是,这里有将近五万亩的面积,算成平方公里也有三十多。
听完工作人员的介绍,许正道也继续笑着道:“想必诸位领导都清楚,我要么不做,要做就希望做一个标杆工程。这个圈里的土地,能够全部审批给我吗?”
如此一番话,却令在场的领导不敢给予直接的回复。原因很简单,在他们看来神话集团即便在沪上投资,能申请一万亩左右的工业或商业用地,那已经非常了不起。
可谁也没想到,他直接画个圈,把这个圈里的土地全部给审批下来。一次审批如此多的土地,这些领导也觉得心里没底,却又不敢说让许正道少申请一些。
好在其中一位领导很快笑着道:“许董,之前我们说出的话,那肯定是说话算话的。我们从不怀疑神话集团的实力,但能否请许董说一下你之前提的商业产业园是什么意思?”
“当然可以!”
面对领导们的询问,许正道也不再隐瞒什么,直接让陪同参与会谈的利芝,将考察规划组画出的规划图,同样铺在新区测绘地图的上面。
当许正道告知,他会在审批的土地上,建设国内首座甚至亚洲都罕见的商业大楼时,领导们就颇为心动。更令他们意外的,还是这份规划图真的很漂亮。
兼顾商业运作的同时,还充分考虑到交通、住宿等各个方面。以神话集团的实力,打造这样一个多元化商业产业园,投资金额恐怕十亿都打不住。
而且这十亿,是以外汇为单位啊!
之前询问的领导,看完规划图也很真诚的道:“许董,看到这张规划图,我们也看到你对新区投资的诚意。对于你们的要求,我们自然也是热烈欢迎。
只是涉及这么大的审批,我们还真没有这么大的权限。因此,我们也需要向上面进行汇报。当然,也请许董放心,上面领导对新区很重视,他们想必也会同意。
但这种汇报流程,肯定还需要许董等待一会。另外我有个不情之请,这份规划图能否留档一份?我觉得在新区规划设计上,你的这份地图能起到很好的参考作用。”
“当然可以!只是有一点,也请领导们见谅。那就是这份图纸,我不希望让外面的人知道。毕竟,这是我们集团的投资布局,若消息提前泄露,终归不太好。”
“这是自然!”
见许正道并不拒绝给政府留一份这个规划图,领导们也很高兴。而苏玉航等人,也没让这些领导失望,纷纷在许正道画的圈附近,各自申请了不少于一万亩的土地。
如无意外,未来的新区将与许正道的商业产业园为核心,辐射到整个新区周边地带。越靠近产业园的土地价值,自然也会越高。这一点,领导们也心里有数。
但他们都清楚,许正道申请的这些土地,价格他们肯定会给予更多的优惠。人家这么支持新区的开发,他们还收太高的土地使用费,那肯定有些不地道。
相应的,能享受这种优惠待遇的,肯定还有同样大力支持新区的苏玉航等人。但除了他们之外,其它观望的投资商,如果后期还要审批投资用地,那价格肯定会不一样。
说到底,沪上决定开发泸东,也是希望提振沪上的经济,让这座昔日国际知名的大都市,真正变得名符其实。要做到这一点,没财政支持又怎么可能做的到呢?
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而接待了几轮受邀的投资商,他们对新区似乎都给予不错的评价。可提及投资洽谈,他们又大多显得有些推脱,不肯落实到实处,也就是真金白银的掏钱。
这种情况下,感受到压力的沪上领导,再次邀请许正道一行进行投资洽谈。除了许正道之外,他们同样邀请了尚未离开的苏玉航等人,希望这次能有所收获。
因为沪上的领导已经感觉到,其中一些对新区看好的投资商,不是不想投资,而是觉得目前这种情况下,他们不敢随意下重注。毕竟,新区现在的投资环境不算太好。
虽然上面给予优惠的投资政策,但谁都清楚要白纸作画,花费的成本有多高!
眼下很多受邀的投资商,都希望有人带头,先把如荒芜之地的沪东基础建设搞好。那样的话,他们再选择下注,成功的机率就会更高。
观望者多,出手者下,便是此次沪上招商会面临的困境。好在上面得知情况后,让他们再邀请尚未离开的许正道一行。说不定,能在这位年青富豪身上打开缺口。
谁都清楚,身为亚洲首富的许正道虽年青,可他的投资眼光跟战略眼光,也是极其敏锐跟犀利的。如果他愿意在新区投资,那其它观望的投资商,就会觉得更有底气。
说的俗气一点,即便他们在新区投资,想必规模也无法跟许正道相比。人家投资数亿或数十亿都不怕赔,那他们投资个几千万或者上亿,又有什么好怕的呢?
宾客齐聚一堂闲聊片刻,面对领导们的询问,许正道也笑着道:“诸位领导的诚意跟魄力,此番来沪我也算真正见识到了。既然你们诚意邀请,那我肯定说话算话。
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但有一点,还请诸位领导别介意,那就是我此番打算在沪上新区的投资,规模或许会超乎你们的想象。当然,我想申请的新区用地,面积可能会有点大。”
“许董,感谢你对沪上新区的支持。至于审批用地的话,新区在土地资源这一块,还是比较充足的。只要目前没人投资的,我们都可以优待审批给贵集团。”
听着领导说出的话,许正道看了看面带微笑的苏玉航等人,也很直接的道:“领导,你们有新区地图吧?我看中一个地方,想在那里建一个多元化的商业产业园。”
“有!”
在领导指示下,旁听的工作人员,很快找来新区绘制可供开发的地图。等到地图被摊开后,许正道也很直接的道:“麻烦给我一支笔!”
等到工作人员找来一支笔,许正道也很直接的道:“领导,这个位置大概有多少面积?”
看着许正道在地图上画的小圈,领导心中一震的同时,很快询问身边的测绘人员。得出的结果是,这里有将近五万亩的面积,算成平方公里也有三十多。
听完工作人员的介绍,许正道也继续笑着道:“想必诸位领导都清楚,我要么不做,要做就希望做一个标杆工程。这个圈里的土地,能够全部审批给我吗?”
如此一番话,却令在场的领导不敢给予直接的回复。原因很简单,在他们看来神话集团即便在沪上投资,能申请一万亩左右的工业或商业用地,那已经非常了不起。
可谁也没想到,他直接画个圈,把这个圈里的土地全部给审批下来。一次审批如此多的土地,这些领导也觉得心里没底,却又不敢说让许正道少申请一些。
好在其中一位领导很快笑着道:“许董,之前我们说出的话,那肯定是说话算话的。我们从不怀疑神话集团的实力,但能否请许董说一下你之前提的商业产业园是什么意思?”
“当然可以!”
面对领导们的询问,许正道也不再隐瞒什么,直接让陪同参与会谈的利芝,将考察规划组画出的规划图,同样铺在新区测绘地图的上面。
当许正道告知,他会在审批的土地上,建设国内首座甚至亚洲都罕见的商业大楼时,领导们就颇为心动。更令他们意外的,还是这份规划图真的很漂亮。
兼顾商业运作的同时,还充分考虑到交通、住宿等各个方面。以神话集团的实力,打造这样一个多元化商业产业园,投资金额恐怕十亿都打不住。
而且这十亿,是以外汇为单位啊!
之前询问的领导,看完规划图也很真诚的道:“许董,看到这张规划图,我们也看到你对新区投资的诚意。对于你们的要求,我们自然也是热烈欢迎。
只是涉及这么大的审批,我们还真没有这么大的权限。因此,我们也需要向上面进行汇报。当然,也请许董放心,上面领导对新区很重视,他们想必也会同意。
但这种汇报流程,肯定还需要许董等待一会。另外我有个不情之请,这份规划图能否留档一份?我觉得在新区规划设计上,你的这份地图能起到很好的参考作用。”
“当然可以!只是有一点,也请领导们见谅。那就是这份图纸,我不希望让外面的人知道。毕竟,这是我们集团的投资布局,若消息提前泄露,终归不太好。”
“这是自然!”
见许正道并不拒绝给政府留一份这个规划图,领导们也很高兴。而苏玉航等人,也没让这些领导失望,纷纷在许正道画的圈附近,各自申请了不少于一万亩的土地。
如无意外,未来的新区将与许正道的商业产业园为核心,辐射到整个新区周边地带。越靠近产业园的土地价值,自然也会越高。这一点,领导们也心里有数。
但他们都清楚,许正道申请的这些土地,价格他们肯定会给予更多的优惠。人家这么支持新区的开发,他们还收太高的土地使用费,那肯定有些不地道。
相应的,能享受这种优惠待遇的,肯定还有同样大力支持新区的苏玉航等人。但除了他们之外,其它观望的投资商,如果后期还要审批投资用地,那价格肯定会不一样。
说到底,沪上决定开发泸东,也是希望提振沪上的经济,让这座昔日国际知名的大都市,真正变得名符其实。要做到这一点,没财政支持又怎么可能做的到呢?
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