第七一八章 办事要讲究效率
谁也没有想到,抵达明州考察的第一天,许正道便快刀斩乱麻敲定神话商城的选址。虽然选的地方,会涉及到大批民居的拆迁,可政府方面却非常的支持。
换做他们要搬迁或者开发这片区域,单单筹集的拆迁费用恐怕就不是小数目。而现在神话集团选中这里,无疑能够让他们省去拆迁费,只需要做好拆迁工作即可。
对许正道而言,他也明确告诉负责谈判的工作团队,给予拆迁户更多选择。可以选择易地搬迁分配新房,也可以选择直接要拆迁补偿款,尽量满足拆迁户的要求。
但有一点,无理的要求一定要明确拒绝。还是那句话,他不介意多给拆迁户一点补偿,可贪得无厌或狮子大开口的那类人,那许正道自然不会纵容。
而拆迁事宜,也将由市里全权负责,神话集团更多充当监督员。听完许正道愿意给予的拆迁条件,这些领导都觉得,这位年青董事长确实财大气粗。
换做其它的投资商,恐怕更愿意把这种棘手的事交给市里去解决,而他们只要坐享其成即可。除了兑换新的楼房跟拆迁款,许正道甚至表示可以给予工作机会。
将来商城开业,本身就要在明州招募众多的工作岗位。有困难的拆迁户,届时也可以把安排就业做为条件。这样的条件,自然令很多领导都觉得非常满意。
而省里随行的领导,看到许正道刚来明州,便给予这样的大礼包,自然非常的高兴。现如今很多省市地方,都为老城区的改造而头疼。因为改造,会涉及到诸多的拆迁问题。
如果省里有待拆迁的老城区,也能得到神话集团这样的投资商出资,那自然是一件好事。那怕在其它事情上,给予更多的优惠政策,长远来说也是一桩利民利市的好投资。
考虑到时间紧任务重,明州方面也立刻成立负责此事的拆迁工作组。而投资合同的话,也在当天下午便签定。这种速度,无疑令很多领导都觉得不可思议。
可签完合同的许正道却笑着道:「如果诸位去香江,想必就会知道时间就是金钱。对我而言,既然觉得那里适合建造商城,而你们给予的条件也不错,那何必再谈呢?
继续谈下去,反倒会凭添诸多的麻烦。现在合同签定,首笔拆迁安置款,我会安排集团打过来。而你们要做的,除了动员拆迁外,就是如今市建筑公司。
安置小区的建设,我希望他们能保质保量的完成。建造小区所需的工程款项,我自然也会支付。但我要求的质量跟速度,他们必须保证。若做不到,那只能换人。」
「请严董放心,这种民生工程,我们市里一定会监督到位。谁敢在这种事情上拖拉或搞破坏,我们一定坚决处理。这一点,也请严董相信我们的承诺。」
「这是自然!事实上,我知道目前很多市一级的建筑公司,效益想必都不是很乐观。这次的安置小区工程,他们如果能做好,商城开建时,也会给他们承包一些工程。」
「谢谢严董,这事我们一定会认真对待的!」
谁都清楚,国内数家知名的建筑公司,凭借给神话集团建小区盖厂房,给国内赚取了数额不菲的外汇。如果市里直属管辖的建筑公司,也能承接这种工程,那也非常难得。
甚至主管建筑单位的领导,也清楚这次必须下狠心,那些没能力或者说混饭吃的领导,都要坚决的清除掉。而后换上,真正有能力能办事的那些干部上位。
仅用一天时间,便搞定神话商城的选址事宜,当晚的招待宴自然也是宾客尽欢。而昨晚连夜开会的领导们,今晚自然又连夜加班,把相应的事情安排妥当。
在省里随行领导的参与下,明州的领导班子也以非常高效的办事效率,落实好即将展开的拆迁工作。
而开会时,也有领导觉得许正道确实不简单。
「如果这种投资,拖延的时间过长,恐怕会有很多人去加盖甚至翻盖房子。现在连我们都觉得突然,老城区的那些居民,恐怕就会觉得更突然。
为确保后续拆迁工作顺利进行,我觉得有必要让治安人员,提前进入老城区,督导跟进行摸排。对那些临时加盖,索要更多拆迁款跟补偿的行为,一定要坚决打击。」
「嗯,这一点确实值得我们注意。想必诸位都清楚,神话集团确实很好说话,但不意味着人家是傻子。如果我们想留住这个投资商,那就必须拿出诚意跟效率。」
而例席会议的省里领导,也很认同明州方面做出的决定。他也知道,许正道投资某个地方,也会观察当地领导班子的情况,做事拖延拖拉的地方神话集团都会放弃。
原因很简单,许正道不喜欢扯皮。围绕着一件事,来来回回的讨论分析。这在许正道看来,还不如干脆点,直接选择其它的地方,又何必浪费彼此的时间呢?
那就抱着做多做错,或者没错就是有功的领导,想拉到神话集团这样的投资商,自然不太可能。而明州这些领导的做事风格,相信许正道也会非常满意。
等到第二天,车队启程前往设在明州境内的港口时,有关老城区即将拆迁的事情,也正式跟市民公布。消息一出,很多市民都觉得不可思议。
看到政府公布的拆迁补偿待遇,很多生活在老城区的居民,都满心欢喜的道:「哇,按住房实际面积进行补偿,平房补偿楼房,是不是真的啊?」
「政府都贴了公告,那还有假?就算不要房子,这补偿款也不少啊!」
「谁说不是呢!嘿嘿,之前那些便宜卖掉老房子的人,这下怕是要后悔死哦!」
虽然有居民看到公告之后,还想给自家额外多要一些好处。可看到在老城区巡逻的治安人员,还有挨家挨户通知的街道办人员,他们就知道如意算盘落空了。
也就在同一天,市建筑公司全员集结,立刻开赴拆迁安居小区开始平整土地。这个位置距离老城区不算太远,所以得知消息的居民也觉得,这里建小区也非常不错。
最关键的是,对眼下很多普通居民而言,他们都向往住楼房。这种老式的平房,很多居民都住腻了。有些院子面积大的家庭,自然能得到更多的补偿。
甚至于,一套别人看来不值钱的平房院子,之后能得到两套甚至更多的楼房。这样的拆迁补偿待遇,很多居民都觉得满意。不满意的,那也必须给出合理诉求才行。
至于说阻拦拆迁工程,那最终的结果,恐怕会让这些人真正体会到,什么叫竹篮打水一场空。毕竟对市里而言,给这样的重点工程添乱,那肯定要严肃处理嘛!
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换做他们要搬迁或者开发这片区域,单单筹集的拆迁费用恐怕就不是小数目。而现在神话集团选中这里,无疑能够让他们省去拆迁费,只需要做好拆迁工作即可。
对许正道而言,他也明确告诉负责谈判的工作团队,给予拆迁户更多选择。可以选择易地搬迁分配新房,也可以选择直接要拆迁补偿款,尽量满足拆迁户的要求。
但有一点,无理的要求一定要明确拒绝。还是那句话,他不介意多给拆迁户一点补偿,可贪得无厌或狮子大开口的那类人,那许正道自然不会纵容。
而拆迁事宜,也将由市里全权负责,神话集团更多充当监督员。听完许正道愿意给予的拆迁条件,这些领导都觉得,这位年青董事长确实财大气粗。
换做其它的投资商,恐怕更愿意把这种棘手的事交给市里去解决,而他们只要坐享其成即可。除了兑换新的楼房跟拆迁款,许正道甚至表示可以给予工作机会。
将来商城开业,本身就要在明州招募众多的工作岗位。有困难的拆迁户,届时也可以把安排就业做为条件。这样的条件,自然令很多领导都觉得非常满意。
而省里随行的领导,看到许正道刚来明州,便给予这样的大礼包,自然非常的高兴。现如今很多省市地方,都为老城区的改造而头疼。因为改造,会涉及到诸多的拆迁问题。
如果省里有待拆迁的老城区,也能得到神话集团这样的投资商出资,那自然是一件好事。那怕在其它事情上,给予更多的优惠政策,长远来说也是一桩利民利市的好投资。
考虑到时间紧任务重,明州方面也立刻成立负责此事的拆迁工作组。而投资合同的话,也在当天下午便签定。这种速度,无疑令很多领导都觉得不可思议。
可签完合同的许正道却笑着道:「如果诸位去香江,想必就会知道时间就是金钱。对我而言,既然觉得那里适合建造商城,而你们给予的条件也不错,那何必再谈呢?
继续谈下去,反倒会凭添诸多的麻烦。现在合同签定,首笔拆迁安置款,我会安排集团打过来。而你们要做的,除了动员拆迁外,就是如今市建筑公司。
安置小区的建设,我希望他们能保质保量的完成。建造小区所需的工程款项,我自然也会支付。但我要求的质量跟速度,他们必须保证。若做不到,那只能换人。」
「请严董放心,这种民生工程,我们市里一定会监督到位。谁敢在这种事情上拖拉或搞破坏,我们一定坚决处理。这一点,也请严董相信我们的承诺。」
「这是自然!事实上,我知道目前很多市一级的建筑公司,效益想必都不是很乐观。这次的安置小区工程,他们如果能做好,商城开建时,也会给他们承包一些工程。」
「谢谢严董,这事我们一定会认真对待的!」
谁都清楚,国内数家知名的建筑公司,凭借给神话集团建小区盖厂房,给国内赚取了数额不菲的外汇。如果市里直属管辖的建筑公司,也能承接这种工程,那也非常难得。
甚至主管建筑单位的领导,也清楚这次必须下狠心,那些没能力或者说混饭吃的领导,都要坚决的清除掉。而后换上,真正有能力能办事的那些干部上位。
仅用一天时间,便搞定神话商城的选址事宜,当晚的招待宴自然也是宾客尽欢。而昨晚连夜开会的领导们,今晚自然又连夜加班,把相应的事情安排妥当。
在省里随行领导的参与下,明州的领导班子也以非常高效的办事效率,落实好即将展开的拆迁工作。
而开会时,也有领导觉得许正道确实不简单。
「如果这种投资,拖延的时间过长,恐怕会有很多人去加盖甚至翻盖房子。现在连我们都觉得突然,老城区的那些居民,恐怕就会觉得更突然。
为确保后续拆迁工作顺利进行,我觉得有必要让治安人员,提前进入老城区,督导跟进行摸排。对那些临时加盖,索要更多拆迁款跟补偿的行为,一定要坚决打击。」
「嗯,这一点确实值得我们注意。想必诸位都清楚,神话集团确实很好说话,但不意味着人家是傻子。如果我们想留住这个投资商,那就必须拿出诚意跟效率。」
而例席会议的省里领导,也很认同明州方面做出的决定。他也知道,许正道投资某个地方,也会观察当地领导班子的情况,做事拖延拖拉的地方神话集团都会放弃。
原因很简单,许正道不喜欢扯皮。围绕着一件事,来来回回的讨论分析。这在许正道看来,还不如干脆点,直接选择其它的地方,又何必浪费彼此的时间呢?
那就抱着做多做错,或者没错就是有功的领导,想拉到神话集团这样的投资商,自然不太可能。而明州这些领导的做事风格,相信许正道也会非常满意。
等到第二天,车队启程前往设在明州境内的港口时,有关老城区即将拆迁的事情,也正式跟市民公布。消息一出,很多市民都觉得不可思议。
看到政府公布的拆迁补偿待遇,很多生活在老城区的居民,都满心欢喜的道:「哇,按住房实际面积进行补偿,平房补偿楼房,是不是真的啊?」
「政府都贴了公告,那还有假?就算不要房子,这补偿款也不少啊!」
「谁说不是呢!嘿嘿,之前那些便宜卖掉老房子的人,这下怕是要后悔死哦!」
虽然有居民看到公告之后,还想给自家额外多要一些好处。可看到在老城区巡逻的治安人员,还有挨家挨户通知的街道办人员,他们就知道如意算盘落空了。
也就在同一天,市建筑公司全员集结,立刻开赴拆迁安居小区开始平整土地。这个位置距离老城区不算太远,所以得知消息的居民也觉得,这里建小区也非常不错。
最关键的是,对眼下很多普通居民而言,他们都向往住楼房。这种老式的平房,很多居民都住腻了。有些院子面积大的家庭,自然能得到更多的补偿。
甚至于,一套别人看来不值钱的平房院子,之后能得到两套甚至更多的楼房。这样的拆迁补偿待遇,很多居民都觉得满意。不满意的,那也必须给出合理诉求才行。
至于说阻拦拆迁工程,那最终的结果,恐怕会让这些人真正体会到,什么叫竹篮打水一场空。毕竟对市里而言,给这样的重点工程添乱,那肯定要严肃处理嘛!
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