第82章 借壳上市
第82章借壳上市
家族联姻在香江并不少见,老一辈更是认可此道。
不过,作为有上帝视角的何家豪当然不会喜欢这个束缚自己的方式,他自己有能力建立一个家族,没有必要搞那么多掣肘。
而且何家豪好色,喜欢美女,如果老婆有强势的娘家,他岂不是会后院起火。
前世,香江富豪闹出不少绯闻,如大刘的李佳欣事件,让香江市民多了茶余饭后的谈资。
上次在拍卖会见到郭秉廉,正是郭婉宜的哥哥。
回到别墅,恰巧陈雨莲也在。
“今天是有应酬吗?这么晚回来。”陈雨莲放下杯子,问道。
以前何家豪都是很早回来的,应酬都是在白天。
何家豪搂住她,轻笑道“桐叔和四叔给我搞了个相亲,对方是新鸿基的千金。”
闻言,陈雨莲脸上多了一丝纠结,虽然她愿意给何家豪当小三,但是并不代表着她对正位没想法,她以为只要自己能够帮到何家豪,离那个位置不会太远,毕竟何家豪才20岁。
何家豪没听到陈雨莲的回应,盯着她看,道“放心吧,我只是过去应付一下,又没做别人女婿的打算。”
陈雨莲犹豫再三,道“你是不是要找个门当户对的?”
何家豪哈哈大笑起来,“门当户对?那是富二代的责任,我这种白手起家的人,一般不是很在意这种关系。怎么?你也想和我门当户对?”
陈雨莲点头,“我希望我能帮到你,而不是坐享伱带来的成果。”
“这样啊”何家豪明白陈雨莲的心思,于是在脑中搜索着,能帮她积累一部分财富的途径,“你现在有多少存款?”
“不多,40多万吧。”陈雨莲疑惑说道。
本钱不多,即使投入股市,都不会有太大的收益。
何家豪直接拿出支票簿,写了一张递给陈雨莲,“这里是100万,加上你自己的40万,140万全部用去买房,按照2成首付算,你可以买下20套1000平方尺的豪宅,你的工资每月还贷款有点紧张,那就先购买10套。如果还不起贷款,记得找我借钱。”
地产升值很快,排在首位的是中环的商业大厦,第二的是工业大厦,住宅的升值也不差,到年底,涨到280块每平方尺,应该问题不大。
也就是说,陈雨莲能靠着这10套房,半年赚到60万。
陈雨莲愣了愣,有点担心道“贷款这么多钱,会不会房子赚的钱不够还利息?”
何家豪摇了摇头,道“不会亏钱的,如果年底你赚不了60万,我补给你。而且贷款买的房子可以出租,租金还贷款。”
“好,那我明天就去买房。”
本来何家豪想让陈雨莲直接购买别墅,别墅赚的起码是普通房子的两倍,可惜陈雨莲未必有这个胆子,连有自己这个房地产大亨护着,她都犹豫,显然不是做生意的料子。
其实对普通人来说,炒房比炒股要好上不知道多少倍,怎么说房子还可以出租,稍微减轻贷款。
何家豪给陈雨莲介绍了个大生意,晚上自然得到了美人儿的卖力照顾。
翌日早上,何家豪先把陈雨莲送到络途服饰,再回到华美置业公司。
高管们汇报了一下公司事务,其中三块地皮在顺利开发,预计9、10月份可以开始售卖,怡和实业的股市投资也获得2000多万利润,今年的财务报表将会很好看。
华美置业之前用1000万的五倍杠杆投资怡和实业3000万,美迪臣证券2000万,所以这次怡和实业的投资回笼资金不到400万,不过杠杆的贷款已经全部还清。
华美置业的发展,何家豪依然觉得有些缓慢,虽然他已经彻底掌控华美置业,但是不能强行注资,只能一步步的发展,从住宅楼盘上汲取一些利润。
如果认真比较起来,宏利发展似乎已经稳稳压过华美置业一头。
何家豪正在考虑,要不要让华美置业在未来的九龙仓大战、和埔国际收购案中收割大量的现金,完成下一轮扩张。
不过,如今才78年6月份,距离和埔国际收购案尚且还有一年的时间,投入的资金可以完成两三次的楼盘建造以及售卖,回笼的资金利润恐怕不输给这趟股市投资。
所以,何家豪也熄灭了让华美置业投资和埔国际、九龙仓的想法,谁让华美置业的资金数目比不过宏利发展。
牛头角地皮建造的12层工业大厦已经竣工出租,现在还有24%的空置率,现有月租金收入20多万,预计四年内可以回本。
何家豪觉得很好,能在82年之前回本,然后再赚大半年的租金,在暴跌之前出售,自己要赚翻了。
助理吴珊敲了敲门,恭敬道“老板,刘銮熊先生到了。”
何家豪收回思绪,对着吴珊点了点头,“让刘生进来吧。”
今天确实约了刘銮熊见面商讨事情,毕竟宏利发展有投资刘銮熊的爱美高公司。
“何生,好久不见!”刘銮熊一到门口便打起招呼,小弟的姿态做的很足。
“刘生,听说你的风扇销路大开,赚了不少。”何家豪打趣说道。
刘銮熊笑了笑,“也没赚多少,两百万而已,比不上何生的一部电影。”
吴珊给两人送上一杯茶,便退了出去。
刘銮熊轻轻抿了一口茶,有些狂热道“如今的市道很好,我想借壳上市,不知道何生能不能提供支持?”
前世,刘銮熊的爱美高是83年上市的,现在才78年,公司成立不到一年,就想着上市了,这也着急了吧。
闻言,何家豪皱起了眉头,细细一想,沉声道“刘生,恕我直言,爱美高还没有上市的资本,如果硬要上市,恐怕留下的隐患不小,而且你的资金不够,买不了一个壳,再加上其他的操作,爱美高撑不住的。”
爱美高公司才成立不到一年,股民们如何相信你,良好的消息从哪来,欠债也变得严重,无论是拉高股价,还是集资供股,都不可能轻易完成,不小心还会变成垃圾股。
“难道何生没有别的办法吗?”刘銮熊还是不死心,如今的市场让人有些失去理智。
何家豪面无表情的摇了摇头,刘銮熊是想借助自己‘公司医生’的名头,强行拉升爱美高,也不想想,自己只是个小股东,凭什么替你冒险。
“那何生能不能增加对爱美高的投资?”刘銮熊想了想,决定退而求其次,总之必须壮大爱美高。
“刘生,想我怎么投资?”
“100万,5%!”刘銮熊大胆说道。
上次50万30%,这次100万5%,还真是水涨船高的厉害。
“100万10%!”
“好意头一点,100万8%。”
“好,那就按刘生的意思。”
这笔钱,刘銮熊会用于扩张生产和业务上,反正对何家豪来说也是有益的。
请收藏本站:https://www.ym123.cc。玉米小说手机版:https://m.ym123.cc
家族联姻在香江并不少见,老一辈更是认可此道。
不过,作为有上帝视角的何家豪当然不会喜欢这个束缚自己的方式,他自己有能力建立一个家族,没有必要搞那么多掣肘。
而且何家豪好色,喜欢美女,如果老婆有强势的娘家,他岂不是会后院起火。
前世,香江富豪闹出不少绯闻,如大刘的李佳欣事件,让香江市民多了茶余饭后的谈资。
上次在拍卖会见到郭秉廉,正是郭婉宜的哥哥。
回到别墅,恰巧陈雨莲也在。
“今天是有应酬吗?这么晚回来。”陈雨莲放下杯子,问道。
以前何家豪都是很早回来的,应酬都是在白天。
何家豪搂住她,轻笑道“桐叔和四叔给我搞了个相亲,对方是新鸿基的千金。”
闻言,陈雨莲脸上多了一丝纠结,虽然她愿意给何家豪当小三,但是并不代表着她对正位没想法,她以为只要自己能够帮到何家豪,离那个位置不会太远,毕竟何家豪才20岁。
何家豪没听到陈雨莲的回应,盯着她看,道“放心吧,我只是过去应付一下,又没做别人女婿的打算。”
陈雨莲犹豫再三,道“你是不是要找个门当户对的?”
何家豪哈哈大笑起来,“门当户对?那是富二代的责任,我这种白手起家的人,一般不是很在意这种关系。怎么?你也想和我门当户对?”
陈雨莲点头,“我希望我能帮到你,而不是坐享伱带来的成果。”
“这样啊”何家豪明白陈雨莲的心思,于是在脑中搜索着,能帮她积累一部分财富的途径,“你现在有多少存款?”
“不多,40多万吧。”陈雨莲疑惑说道。
本钱不多,即使投入股市,都不会有太大的收益。
何家豪直接拿出支票簿,写了一张递给陈雨莲,“这里是100万,加上你自己的40万,140万全部用去买房,按照2成首付算,你可以买下20套1000平方尺的豪宅,你的工资每月还贷款有点紧张,那就先购买10套。如果还不起贷款,记得找我借钱。”
地产升值很快,排在首位的是中环的商业大厦,第二的是工业大厦,住宅的升值也不差,到年底,涨到280块每平方尺,应该问题不大。
也就是说,陈雨莲能靠着这10套房,半年赚到60万。
陈雨莲愣了愣,有点担心道“贷款这么多钱,会不会房子赚的钱不够还利息?”
何家豪摇了摇头,道“不会亏钱的,如果年底你赚不了60万,我补给你。而且贷款买的房子可以出租,租金还贷款。”
“好,那我明天就去买房。”
本来何家豪想让陈雨莲直接购买别墅,别墅赚的起码是普通房子的两倍,可惜陈雨莲未必有这个胆子,连有自己这个房地产大亨护着,她都犹豫,显然不是做生意的料子。
其实对普通人来说,炒房比炒股要好上不知道多少倍,怎么说房子还可以出租,稍微减轻贷款。
何家豪给陈雨莲介绍了个大生意,晚上自然得到了美人儿的卖力照顾。
翌日早上,何家豪先把陈雨莲送到络途服饰,再回到华美置业公司。
高管们汇报了一下公司事务,其中三块地皮在顺利开发,预计9、10月份可以开始售卖,怡和实业的股市投资也获得2000多万利润,今年的财务报表将会很好看。
华美置业之前用1000万的五倍杠杆投资怡和实业3000万,美迪臣证券2000万,所以这次怡和实业的投资回笼资金不到400万,不过杠杆的贷款已经全部还清。
华美置业的发展,何家豪依然觉得有些缓慢,虽然他已经彻底掌控华美置业,但是不能强行注资,只能一步步的发展,从住宅楼盘上汲取一些利润。
如果认真比较起来,宏利发展似乎已经稳稳压过华美置业一头。
何家豪正在考虑,要不要让华美置业在未来的九龙仓大战、和埔国际收购案中收割大量的现金,完成下一轮扩张。
不过,如今才78年6月份,距离和埔国际收购案尚且还有一年的时间,投入的资金可以完成两三次的楼盘建造以及售卖,回笼的资金利润恐怕不输给这趟股市投资。
所以,何家豪也熄灭了让华美置业投资和埔国际、九龙仓的想法,谁让华美置业的资金数目比不过宏利发展。
牛头角地皮建造的12层工业大厦已经竣工出租,现在还有24%的空置率,现有月租金收入20多万,预计四年内可以回本。
何家豪觉得很好,能在82年之前回本,然后再赚大半年的租金,在暴跌之前出售,自己要赚翻了。
助理吴珊敲了敲门,恭敬道“老板,刘銮熊先生到了。”
何家豪收回思绪,对着吴珊点了点头,“让刘生进来吧。”
今天确实约了刘銮熊见面商讨事情,毕竟宏利发展有投资刘銮熊的爱美高公司。
“何生,好久不见!”刘銮熊一到门口便打起招呼,小弟的姿态做的很足。
“刘生,听说你的风扇销路大开,赚了不少。”何家豪打趣说道。
刘銮熊笑了笑,“也没赚多少,两百万而已,比不上何生的一部电影。”
吴珊给两人送上一杯茶,便退了出去。
刘銮熊轻轻抿了一口茶,有些狂热道“如今的市道很好,我想借壳上市,不知道何生能不能提供支持?”
前世,刘銮熊的爱美高是83年上市的,现在才78年,公司成立不到一年,就想着上市了,这也着急了吧。
闻言,何家豪皱起了眉头,细细一想,沉声道“刘生,恕我直言,爱美高还没有上市的资本,如果硬要上市,恐怕留下的隐患不小,而且你的资金不够,买不了一个壳,再加上其他的操作,爱美高撑不住的。”
爱美高公司才成立不到一年,股民们如何相信你,良好的消息从哪来,欠债也变得严重,无论是拉高股价,还是集资供股,都不可能轻易完成,不小心还会变成垃圾股。
“难道何生没有别的办法吗?”刘銮熊还是不死心,如今的市场让人有些失去理智。
何家豪面无表情的摇了摇头,刘銮熊是想借助自己‘公司医生’的名头,强行拉升爱美高,也不想想,自己只是个小股东,凭什么替你冒险。
“那何生能不能增加对爱美高的投资?”刘銮熊想了想,决定退而求其次,总之必须壮大爱美高。
“刘生,想我怎么投资?”
“100万,5%!”刘銮熊大胆说道。
上次50万30%,这次100万5%,还真是水涨船高的厉害。
“100万10%!”
“好意头一点,100万8%。”
“好,那就按刘生的意思。”
这笔钱,刘銮熊会用于扩张生产和业务上,反正对何家豪来说也是有益的。
请收藏本站:https://www.ym123.cc。玉米小说手机版:https://m.ym123.cc